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富豪家的孩子,基本都不成才

2020-11-9 22:18| 发布者: 秋小天| 查看: 279| 评论: 1|原作者: 青木大大|来自: 远方青木| 字数 9,015

摘要: 每个家庭都会涉及到一个问题,那就是财富传承。绝大部分普通家庭,都很担忧自己的后代不成才,导致自家的血脉未来坠落了阶层。但富豪家庭从来不担心这个问题。因为富豪家的孩子,基本都不成才,担忧也没用,所以没有 ...
约5分57秒
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每个家庭都会涉及到一个问题,那就是财富传承。

绝大部分普通家庭,都很担忧自己的后代不成才,导致自家的血脉未来坠落了阶层。

但富豪家庭从来不担心这个问题。

因为富豪家的孩子,基本都不成才,担忧也没用,所以没有必要去担忧。

为什么富豪家的孩子基本都不成才?是因为家庭教育没搞好么?

不,是因为大家关于孩子成才的标准不一样。

对于贫穷农村的家庭来说,如果能培养出来一个年薪10万的孩子,那是可以大吹特吹的,绝对算成才了。

如果能培养出来一个年薪20万的孩子,那简直是祖坟冒青烟。

如果这个孩子是个男的,愿意在本村附近找对象,那马上会有茫茫多的女孩子突然出现,主动来相亲,甚至那十几万的天价彩礼,如果刚毕业手头紧,那都可以谈,有话好商量。

因为对于这个男孩子来说,这所谓的天价彩礼,不算什么。

对于城市中产家庭来说,如果能培养出来一个年薪20万的孩子,那也是可以大吹特吹的,绝对算成才了,左邻右舍的孩子们,能达到这个标准的并不多。
如果能培养出来一个年薪百万的孩子,那简直是祖坟冒青烟。
如果这个孩子是个男的,愿意在本地找对象,那马上会有茫茫多的女孩子突然出现,主动来相亲,甚至如果刚毕业手头紧买不起房子,那都可以谈,有话好商量。
因为对于这个男孩子来说,凑够房子钱,那是早晚的事。
但对于富豪家庭来说,想把孩子培养成才,那就太难了。
对于家产破亿的家庭来说,假设年化收益仅为4%,一年的收益有400万。
对于家产破百亿的家庭来说,假设年化收益仅为4%,一年的收益有4亿。
对于家产破千亿的家庭来说,假设年化收益仅为4%,一年的收益有40亿。
这样的家庭,他们的孩子年薪20万还是100万,有意义么?
家庭年收入是4亿零20万,还是4亿零100万,有区别么?
所以对于这样的家庭来说,一个能力已经强到可以靠自己年薪百万的孩子,当然不算成才。
甚至如果这样的孩子因为能力比普通人强而导致自信心膨胀,胡乱投资导致亏损了几个亿,那甚至还不如自知能力弱而乖乖守着家业不敢动的普通孩子靠谱。
对于家产破亿的家庭来说,把孩子培养到年薪百万不算成才,培养到年薪千万才算成才。
但对于家产破百亿及以上的家庭来说,哪怕把孩子培养到年薪千万,那也不算成才。
毕竟年入4亿和4亿零一千万,差别真的不大。
富豪家庭极端重视教育,而且非常舍得在教育上投资费用,所以导致富二代的综合素质比普通人要优秀很多。
中国有43%的人,月入不足1000元。
中国有95%的人,月入不足5000元。
中国有99%的人,月入不足1万元。
但99%的富二代,如果愿意出去打工的话,且完全不依赖父辈的资源和关系网,拿到年薪10~20万的工作都非常轻松,其中一部分拿到年薪百万的工作也不难。
这说明富二代的基本综合素质,是远超普通家庭的,但这已经是富豪家庭天价教育费砸下去能培养出来的极限了。
教育很重要,但不是万能的。
那些年收入高达千万甚至几亿的人,天赋占据很大很大的因素,绝对不是靠家长砸教育费就能教出来的。
这样的人,极度罕见,落到富豪家庭和普通家庭的概率是一样高的,几万甚至几十万家庭里面才会出一个。
富豪们可不敢指望自己的运气这么好,默认孩子不成才,这才是最靠谱稳妥的选择。
富二代们普遍不成才,并不是因为他们太弱,而是因为他们的父辈太强,以至于把成才的标准提升的太高太高,高到令他们绝望的地步。
而每一个富一代的崛起,天赋、努力和运气这三者都必须是顶级的水平,三合一的情况下才有可能诞生出一个白手起家的富一代。
每一个富一代,都知道自己的崛起有多难,多侥幸。
虽然他们赚了很多钱,但他们的每一个人都深深的知道这些钱有多难赚。
对于自己的后代能否和自己一样辉煌这个问题上,他们基本都不抱希望。
有人说打天下难,守天下更难。
这句话既对,也不对。
首先,打天下绝对是要比守天下难的,而且要难的多。
是白手起家赚1000亿难,还是守着1000亿的家产不败光难,我觉得这其实不算个问题。
如果给当年的开国之君1000亿原始资本,我觉得他打下来的天下,绝对不止1000亿那么多。
但守天下,确实又很难,因为开国之君的后代太没出息了。
老祖宗打下了万里江山,留下了那么好的局面,后代们只要不败祖业丢掉大片国土,就算是好皇帝了,如果还能开疆拓土,打下老祖宗遗产千分之一的新国土,那可是要大书特书,名留青史的顶级明君。
中华历史上下5000年,能开疆拓土的后代皇帝太少太少了,能守住祖业就算不错了。
所以开国之君,普遍为子孙后代如何守天下这个问题大伤脑筋。
姚明的孩子打篮球,基本不可能达到姚明那个高度,甚至进国家队当个替补都难。
刘翔的孩子去跑步,基本不可能达到刘翔那个高度,甚至进国家队当个替补都难。
首富的孩子去自主创业,也基本不可能达到首富那个高度,甚至不亏钱都难。
这是自然规律,没有任何办法,不是努力和教育能解决的。
默认孩子不成才,才是对自家孩子最好的保护。
然后,富豪们用其他办法来解决这个问题,实现家族财富的代代传承。
中国的耕读文化
孩子不成才,如何实现家族财富的传承?
我们先看看古代富豪们是怎么做的,再看看现代富豪们是怎么做的,
古代是官本位制度,是否成才以科举当官为标准。
官宦世家们如何确保自己的孩子通过科举?
没有任何办法可以确保,甚至自己的孩子无法通过科举才是大概率的事情。
如果以会读书,能吟诗作为成才标准,那官宦世家的后代个个都是成才的。
但如果你用通过科举当进士作为成才的标准,那基本都无法成才。
一门三进士,那可是流传千古的佳话,极其难得罕见。
绝大多数的官宦世家,都是七八代,甚至十几代才能出一个进士。
他们最常说的话,不是我家有几个进士,而是我祖上几代几代之前,曾经出过进士。
就这,还是建立在官宦世家大生特生,每一代都至少五六个甚至更多的男丁来博概率的前提下。
古代那种环境下,家族中只要出了一个进士,整个家族都会鸡犬升天,黑白两道通吃,能赚钱的生意基本都会涉及一点,但这些钱都会随着进士的去世而消失。
为了能让家族的财富熬到能再出进士的那一天,官宦世家们必须寻找一种可以流传百年,甚至数百年的财富传承办法。
所以,古代所有的官宦世家,都不约而同的选择了一种家族传承体系,那就是以“耕读传家”为价值取向形成的耕读文化。
中国的耕读文化,源远流长,诸葛亮也说自己躬耕于南阳。
这不是说诸葛亮需要亲自下地耕田,抽空才可以读书,而是说诸葛亮家在南阳是大地主,每年可以收到大量的地租,然后用这些地租去供养诸葛亮和其兄弟们读书及游学。
进士们把家族的财富全部置换成可以每年稳定收租的土地,然后立下家训,崽卖爷田者为不肖子孙,这样就建立起了自家的耕读制度。
每年,自家那些考不上进士的傻儿子们都会收到一笔地租,这笔钱足够养活一家老小,过上体面的生活,并且给傻儿子们的孩子最好的教育。
儿子不行就孙子,孙子不行就重孙子,再不行就重重重孙子。
虽然后代们成才的概率很低,但只要拖的时间够久,总能等到一个有出息的来家道中兴。
平时那些不成器的子孙后代们,被砸下了那么多教育费,哪怕考不上进士,考个秀才还是没问题的,运气好还能混个举人,多少有点收入,结合家里留下的千亩祖田每年提供的庞大地租,拖时间不成问题。
这,就是百姓口中的官宦世家,而他们给自己取了个好听的名字,自称为耕读世家。
而现代的富豪,采用的办法也差不多。
他们给后代们准备了大量的收租型物业,财产更庞大的还会准备很多收租型股票,最顶级的甚至直接收购收租型公司。
不求后代有多大才华,当个挂名总裁,起一个监管作用,看好这份家产就行了。
收租真的很简单,再笨的娃都会。
新时代的耕读传承
中国进入现代化工业社会后,农业经济已经无法传承社会的主流财富了,我们需要建立一个新的耕读传承体系。
工业社会也是可以收租的,只不过收租工具变成了物业和股票。
什么叫收租型物业?
就是只看租金,可以长期持有永不卖出的物业。
所以住宅直接就被排除掉了,目前住宅的平均租金回报率仅为年1.5%,扣除空置率后更低,这种级别的租金只能自住,靠它来传承财富是绝对不可能的。
也许这种高估值(泡沫)可以再维持10年,甚至20年,但绝不可能维持30年、50年。
而真正的耕读世家,是需要传承几百年乃至于上千年的。
现阶段适合做中国家族财富传承的收租型物业,是商业地产。
十年前,商业地产非常红火,那个时候叫一铺养三代,谁持有商铺谁发财,写字楼同理。
租金收入其实没那么离谱,关键售价涨幅太惊人了。
而今天这个时代的商业地产,叫三代养一铺,因为在过去十年里投资商铺和写字楼的人都亏惨了。
十年前,最好的地段一定是给写字楼及商铺的,开发商抢着建。
而十年后的今天,商业面积是要靠政府强制搭配的,不然开发商根本就不想要。
即便被强制了,开发商也是先建好所有的住宅回笼资金,拖到最后才开始建写字楼,而且想法设法的给弄成所谓“商住两用”的公寓。
从极热到极冷的转折点,就是商业地产所得税和增值税的征收。
今天的商业地产,买入后你就不要想着卖出了,增值部分的税费高的吓死人,流动性奇差无比,基本断绝了你通过商业地产获取炒作利润的可能性。
曾经的住宅价格,要比商业地产便宜的多,但今天却反过来了。
青木我对商铺不熟,而且商铺的选择对地段选择的眼光要求太高,很难互相参考,所以我在购买完自住改善房之后,打算给家里的傻儿子准备一些写字楼。
武汉写字楼目前的租金率,达到年化7~8%,综合空置率大约是30%,扣掉压在开发商手里没出售的,业主空置率我猜应该是20%以下,计算得出的最终收益率在6%以上。
其他城市不了解,但应该也差不多。
今年武汉的租金虽然大跌,但写字楼的最低售价也跟着大跌,我算了一下,大体收益率还是差不多。
而购置写字楼作为收租型物业还有一个最大的好处,就是价格透明,租金透明,适合新手。
同一栋楼里,租金的差距不会太大,售价和租金价都是全透明的,简单计算就可以得出投资回报率,不用冒险赌眼光。
购买之前,可以从这栋楼的1楼走到顶楼,逐层查看真实的出售情况和出租情况。
周边的写字楼也可以逛一逛,情况更清楚。
买写字楼,基本没有人会买期房,因为到处都是现房。
交房两三年都没卖完的写字楼不是比比皆是,而是满地都是,比价计算非常容易。
关于长期持有,还有个问题需要解决,就是土地使用权限。
你的房子,是有使用寿命的,给你的土地使用权,也不是无穷无尽的。
使用寿命不是什么大问题,哪怕是木制结构,只要你舍得花钱经常翻新维护,持续上千年都没问题,混凝土高楼美国那边已经一个半世纪了,和新的一样,只要你经常花钱维护。
但使用权限是一个大问题。
先说商业性质的土地,他们有一个40年土地使用权限到期后的房地产税问题,商铺、写字楼和公寓都面临这个问题。
我个人估计,这个税几乎100%是肯定要收的。
但交税是好事,交税代表和政府利益捆绑了,会得到法律的保护,不交税那才是麻烦事,要是到时候不准你交税,我觉得你自己都心慌。
这个税的预期,已经反应在今天的市场价格里了,写字楼租金是纯市场化调节的。
但很多住宅用户并没有这个觉悟,他们几乎不考虑70年后的土地使用权问题,默认这个东西是可以生生世世使用下去的。
等70年到期了,我就是不交房地产税,难道政府还能把我撵到大街上不成?
这问题确实很棘手,但我相信到时候政府一定有办法解决这个问题,比如说直接冻结交易权限,让你永远无法过户,且计入诚信黑名单,取消后代考公职或入国企资格等等办法。
哪怕是资本主义国家的土地,都要年年缴纳房地产税,中国这种土地公有制国家,绝对不可能出现无代价永久性持有土地的情况。
无非就是到时候用什么办法来解决问题而已,想彻底避税那是绝对不可能的。
说70年,那就一定是70年,绝不可能给你改成700年,你自己想想也知道不靠谱。
住宅类之所以能冲到今天这个价格,完全是因为价格的涨幅已经超越了租金回报,短期投机收益很高。
你要是自住,那没办法,这是刚性需求。
如果你想借此升值,也没问题,但你要自己把握卖出的时间,且一定要卖出,因为泡沫不可能无穷尽的膨胀。
所以今天的住宅类,其价格就已经决定了他不可能成为百年以上的财富传承载体,甚至三十年都困难。
自住可以,但你想借此把财富传承给儿子或孙子,那到时候你肯定会失望的。
不信的话,你可以对比下2000年的商业地产价格,2010年的商业地产价格和2020年的商业地产价格。
潮起潮落,世事无常。
没有恒定不变的地产政策,也不可能有,更不可能有永恒不灭的地产泡沫。
当年的商业地产泡沫,不亚于今天的住宅地产泡沫,但最后还是被压下去了。
那么今天的住宅地产泡沫,也许10年不破,运气好也许20年不破,但你敢说30年、50年都不破么?
反正我不敢。
能永恒起作用的,一定不是政策,而是本身的价值规律,也就是租金回报。
明面7~8%,扣除本地城市空置率后6%以上的年化回报,完全可以成为耕读世家用来传承的新根基。
至于买入后只能收租,无法转手这个缺点。
耕读世家从来都是只租不售,长期持有的,预期持有的期限甚至不是几十年,而是几百年,卖祖田是被写入祖法,明令禁止的败家行为。
这就是为什么富豪们那么喜欢收租型物业的原因。
我不熟悉商铺等地产,只熟悉写字楼,所以今天只给大家介绍写字楼,但原理是相通的,都是傻瓜型收租模式,越傻瓜越适合传承给后代。
更高端一点的传承办法,就是寻找收租型公司,购买其股票。
什么样的企业可以辉煌百年,你就买入什么样的股票。
具体什么票,我不适合说,不然就成公开推股了,但我可以举个例子。
比如说苹果公司和微软公司这种高科技企业,虽然很牛,但传承百年的概率非常之低,只适合投资高手买入,一旦有衰落迹象必须尽快卖出。
但可口可乐公司,传承百年的概率就很大,远远大于苹果公司。
别看那一杯糖水不起眼,但被取代的概率很低。
其实A股也有类似的公司,老粉都知道青木我在说啥。
但即便是可口可乐公司的股票,也最多只能传承百年,几百年是不可能的。
而你百年之后,儿孙们可能连以百年为频率更换新传承股票的能力都没有。
更可能发生的事情,是这些蠢子孙们瞎换股票,最后亏的一塌糊涂。
所以很多富豪们,给子孙们留的是ETF,甚至干脆成立一个家族基金公司,聘请专业人士来打理,做一些低风险低收益的投资组合。
每年,像收租一样收取一点回报,按通胀率增大一点本金后,其他的钱分下去,确保后代都能获得良好的教育。
这就是新时代的耕读传承。
乱婚恋是最败家的行为
相比于期待自己能培养出一个成才的后代,富豪们要严防死守的,是防止出现败家子。
培养出一个成才后代是小概率事件,但你如果不管不问,后代成为败家子那可是大概率事件。
最常见的败家行为,不是吃喝嫖赌,而是后代们拒绝门当户对的匹配,追求所谓的“自由爱情”。
富家公子特别想娶贫家女孩,富家小姐特别想嫁贫家男孩。
这么想很正常,因为同阶层、门当户对的异性,彼此是平等的,谁都不会惯着谁。
但阶层低自己很多的异性,会曲意逢迎,刻意讨好,挖空心思,满足你对爱情的一切幻想,并且外形通常非常优秀。
只要你娶了或者嫁了,富一代传承的财富,瞬间就会少一半,这简直是最坑的坑爹行为。
所以这种行为必须严防死守,门当户对必须写入家法。
韩国三星的长公主李富真就是个例子。
李富真貌美如花,能力出众,教育背景优良,本是三星掌门人李健熙的心头肉。
但偏偏爱上了保安任佑宰,非要嫁给这个穷小子,任佑宰也愿意做任何事来满足长公主对爱情的梦想。
李健熙对此坚决反对,但李富真坚决要嫁,她爱任佑宰是爱到骨子里了。
最后李健熙妥协了,妥协的原因有三点。
第一,李富真以自杀来威胁父亲。
第二,李富真宁可被剥夺财产继承权,也要嫁。
第三,李健熙的长子李在镕,很听话,接受了豪门政治婚姻,能力也足以接班三星,李家已经算后继有人了。
所以李富真才顺利嫁给了任佑宰,但后果是李健熙只给了李富真一个新罗酒店,被永久性的排除在了三星继承人之外。
李富真的能力真的很强,把新罗酒店做成了连锁的巨无霸娱乐集团,但绝不可能和三星相提并论。
为了任佑宰牺牲这么大,但并没有换来好结果。
婚后的任佑宰,酗酒、家暴、出轨一样不落,全都做了,最后和李富真离婚。
万幸的是,因为李健熙提前为女儿做了规避,很多财产都没有在李富真名下,所以最后任佑宰分走的财产,不到1亿人民币。
纵览古今,跨越阶级的婚嫁,好下场的都不多,无论男女。
李富真虽然能力很强,但以富豪的世界观里,这就是典型的败家子。
如果李健熙没有长子李在镕,只有李富真这么一个独生女的话,我觉得他宁可用试管婴儿再生一个,也不可能把财产全部交给李富真,然后以婚姻的形式,被任佑宰凭空分走一半。
而如果是强强联合的豪门政治婚姻,那就不一样了。
男女富二代的结合,只要把富三代给生出来了,那任务就算完成了。
这个富三代,会受到父母家族的鼎力支持。
至于男女富二代之间的感情,有没有纯粹因爱情而结合的人那么好。
我觉得肯定会差一点的,但也不会差到哪去。
毕竟纯粹因爱情而结合的人,你敢说就一定白头偕老?感情彻底破裂分手的那可不要太多,还不如政治婚姻靠谱。
有了富三代之后,富一代至少会多了一个希望。
富二代不成才,那就指望富三代呗。
而富二代们有了共同的血脉之后,除非丧失人性,否则至少不会对自己的后代不好。
不成才的富二代们努力的去照顾富三代,且保证家族财富不会被外人分走,这就够了,富一代们很满意。
因为他们赋予富二代的使命,就这么多。
不求你光耀家族,别太坑爹就行了。
什么样的人可以避免豪门政治婚姻。
很强,非常强的人,强到能做出超越父辈成就的富二代,就有资格决定自己的婚姻。
你只需要很少的本金,就可以创造出和父辈一样多,甚至更多的财富。
那你其实就已经不是富二代了,而是富一代,父辈没资格指导你什么,也乐得你如此有出息。
但这样的人,肯定是极度理性,重视利益,非常善于权衡利弊且长袖善舞的人精。
获得自由婚恋权后,如此理性的人,会被刻意逢迎的“爱情”冲昏头脑?
别做梦了,这样的人不仅不会拒绝豪门联姻,反而会主动这么做,且对另一半的身世要求极为苛刻。
爱情和婚姻,这种人分的特别明白,理性到吓人。
所以自古以来,豪门婚姻都一定是门当户对的,无论后代有没有出息都是这样。
这一切,都只是为了家族财富能多传承几代而已。
有人说,富豪家庭最败家的行为,就是赌博和乱投资。
但这些明面上的败家行为,远远不如乱婚配这种暗地里的败家行为可怕。
因为他们中断了家族财富传承的节奏,毁灭了富一代们苦心孤诣打造的传承计划,还偏偏认为自己是对的,只是到了最后才会后悔,但已经晚了。
李健熙在子女教育上做的最错的事,就是没有狠下心,在李富真年少的时候给她大量介绍门当户对的异性,让任佑宰钻了空子,导致李富真一爱不回头。
能成才的后代本来就不多,还有一部分被自由恋爱思想瞎忽悠乱婚嫁。
指望这群后代守天下,能不难么。
自知能力不行,乖乖听从家族安排婚姻的无才之人,也自知能力不行,不敢乱投资,只知道坐地收租的平庸后代。
从传承家族财富,守护财富传承链的角度来说,比李富真这种人,要强得多。
人贵有自知之明,除非你能力强到可以自己创造出一个新的豪门。
李富真再有才,只要没有才到可以自创基业成为富一代,那都不是一个合格的继承人,乱婚嫁的那一刻就已经彻底废了。
她被后悔到无法呼吸的李健熙狠心剥夺三星继承权,以免家族财富被任佑宰拿走,理所当然。
新时代的财富传承更难
今天的富豪们,传承财富的难度远大于古代。
以前,富豪们每代可以生五六个甚至七八个乃至于一二十个。
而今天,普遍是一两个。
以前的大户人家,需要等五六代人,甚至十代人,才能等到一个有出息的大才之人重新振兴家世。
我觉得今天的富豪,有些人怕是几个世纪,都等不来一个新的优秀后代了。
但他们依然把自己能做的全做了,剩下的尽人事,听天命。
今天我说的,虽然是富豪们的财富传承办法,但我解释了很多他们这么做的原理。
对于中产阶层来说,这些原理是可以参考的,挑选其中一部分,做自己的财富继承安排。
哪怕只能管三代,也比什么都不做要强。
至少和那些放任自流的人相比,你的血脉流传下去的概率,会大了三倍。
这已经算是很大的优势了。
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引用  平地飞升三千丈    2021-1-18 17:46
确实富二代比普通人强得多,但也难得多

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昂山素季又遭扣押!民主治不好大英遗毒
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今天早晨,各大媒体都以突发新闻的方式,播报了缅甸“政变”,昂山素季被扣押的消息。
相信世上真有奥特曼的孩子,能有什么坏心眼?
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女孩子有多喜欢迪奥,男孩子就有多喜欢迪迦。无论少年青年还是中年,男人们只要聚在一
加拿大强迫孟晚舟感染新冠?打狗棒,请就位!
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拜登政府上台之后,国内许多软骨病在美国没有释放任何善意的情况下开始在网上给拜登强
20万拖拉机攻占印度首都!这次农民起义胜算几何?
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许多朋友好奇的问我,为什么在1月26日,写《1962年,印度为什么要来搞我们?》呢?许
人生底层逻辑:没有波动,就没有稳定
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msg_error_browser_too_low人生底层逻辑:没有波动,就没有稳定(转述师:幸而)在我
军工股暴跌7%!忽悠和趋势的界限,到底在哪?
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前天,大盘跌了1.5%,可是军工板块却跌了7%。一些小伙伴都很诧异,忙问我是怎么回事?
13元从武汉到温州,我要不要回家过年?
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再过几个小时,零点钟声敲响后,2021年的春运就会正式拉开序幕。2020年之前,每年的春
1962年,印度为什么要来搞我们?
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这世界上,让伟人疑惑的事,委实不多。在1962年,我军狠狠教训印度之后,伟人有些调侃
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